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23/05/2013

BON A SAVOIR , LA HAUSSE DES LOYERS RALENTIT......

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La hausse des loyers des nouveaux baux dans le parc immobilier privé en France a ralenti pour atteindre +0,5% en rythme annuel à fin mai, contre +1% un an plus tôt, et évolue donc moins vite que l'inflation (+1%), selon l'observatoire Clameur.

L'observatoire, dont l'étude publiée aujourd'hui fait référence, a même constaté des loyers de marché en baisse à Paris (-1,3%) et dans de grandes métropoles régionales comme Le Mans (-0,8%), Bordeaux (-1,5%), Nice (-2,4%), Rennes (-3,3%) ou encore Le Havre (-3,5%).

 

Les évolutions des loyers ne prêtent guère à l'optimisme

 

"Comme cela se constate depuis 2006, les loyers de marché augmentent donc moins vite que l'inflation. Et bien que le marché retrouve habituellement des couleurs avec l'arrivée du printemps, les évolutions des loyers ne prêtent guère à l'optimisme", relève l'observatoire.

 

Selon ses constatations, le loyer moyen a baissé depuis début 2013 dans 30% des villes de plus de 146.000 habitants qu'il passe en revue depuis 2000 et, dans 45% de ces villes, il a progressé moins vite que l'inflation.

 

Des hausses supérieures à l'inflation ont été relevées à Lille (+2,3% à 14 euros/m2), à Angers (+2,4% à 10,7 euros/m2) et à Reims (+6,8% à 11,8 euros/m2), ainsi qu'à Lyon (+1,1% à 12,8 euros/m2) et à Toulouse (+1,4% à 11,9 euros/m2).

 

 

"Depuis l'été 2011, le marché locatif privé s'enfonce dans la récession, affecté comme l'ensemble de l'économie immobilière par le ralentissement économique qui s'est amorcé avec le déclenchement de la crise des dettes souveraines", a indiqué l'auteur de l'enquête, Michel Mouillart.

(Source Lefigaro.fr /AFP)

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